鶴見区今津北5丁目にハウジングギャラリー収益物件マンションが登場

鶴見区今津北5丁目
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想定利回り
鶴見区今津北5丁目にて新築マンション販売開始
劣化等級3
1LDK
想定年間収入
販売図面
鶴見区今津北5丁目B棟収益新築マンション1F
鶴見区今津北5丁目B棟収益新築マンション2F
鶴見区今津北5丁目B棟収益新築マンション3F

※販売プラン図につき、設計事務所と細部調整中のため変更があります。
※建売住宅につき行政官庁の指導又は、施工上の都合により、設計設備の仕様等に多少の変更、差異が生じる場合がありますので予め御了承下さい。
※近隣(当分譲地以外)よりの要望により窓の位置、寸法の変更又は目隠しルーバー等の設置をする場合と建物配置についても、お客様の要望により変更が生じる事等、予め御了承下さい。

家賃表

【1F】

号室 賃料 月額合計
101号/1LDK 70,500円 73,500円
102号/1LDK 70,000円 73,000円
103号/1LDK 70,000円 73,000円
104号/1LDK 70,000円 73,000円

※各部屋/礼金1か月分・共益費3,000円

【2F】

号室 賃料 月額合計
201号/1LDK 71,500円 74,500円
202号/1LDK 71,000円 74,000円
203号/1LDK 71,000円 74,000円
204号/1LDK 71,000円 74,000円

※各部屋/礼金1か月分・共益費3,000円

【3F】

号室 賃料 月額合計
301号/1LDK 72,500円 75,500円
302号/1LDK 72,000円 75,000円
303号/1LDK 72,000円 75,000円
304号/1LDK 72,000円 75,000円

※各部屋/礼金1か月分・共益費3,000円

月額合計889,500×12=10,674,000円

合計:10,674,000円

※想定賃料収入

名称 セレニティ今津北A棟
延床面積 約432.99㎡(約130.97坪)
地積 約262.63㎡(79.44坪)
利回り 想定利回7.501%
想定年間家賃 ¥10,674,000
構造 木造3階建て
地目 宅地
間取・戸数 12室
価 格 土地7630万円 建物6000万円 消費税600万円
完成予定日 令和2年6月頃完成予定
建築確認番号 第KKK01904072号
所在地 大阪市鶴見区今津北5丁目3番13
沿線・駅 JR西日本 学研都市線 徳庵駅 徒歩5分
大阪メトロ 鶴見緑地線 横堤駅 徒歩18分
JR西日本 学研都市線 放出駅 徒歩22分
現況 更地
土地権利 所有権
地 目 宅地
用途地域 準工業地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
防火地域 準防火地域
備考 都市ガス、関西電力、水道公営

※上記写真は現在審査及び建設中の為、当社の他物件の写真を掲載しております。ご了承ください。

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