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想定利回り

淀川区田川2丁目にて新築マンション販売開始

劣化等級３

１LDK

想定年間収入

【1F】

号室	賃料	月額合計
101号/1LDK	69,000円	72,000円
102号/1LDK	69,000円	72,000円
103号/1LDK	70,000円	73,000円
104号/1LDK	70,000円	73,000円

※各部屋/礼金1か月分・共益費3,000円

【2F】

号室	賃料	月額合計
201号/1LDK	72,000円	75,000円
202号/1LDK	72,000円	73,000円
203号/1LDK	73,000円	76,000円
204号/1LDK	73,000円	76,000円

※各部屋/礼金1か月分・共益費3,000円

【3F】

号室	賃料	月額合計
301号/1LDK	72,000円	75,000円
302号/1LDK	72,000円	75,000円
303号/1LDK	73,000円	76,000円
304号/1LDK	73,000円	76,000円

※各部屋/礼金1か月分・共益費3,000円

月額合計894,000×12＝10,728,000円

合計:10,728,000円

※想定賃料収入

名称	セレニティ田川2丁目Ａ棟
延床面積	約470.49㎡(約142.32坪)
地積	約284.73㎡(86.13坪)
利回り	想定利回8.03%
想定年間家賃	¥10,728,000
構造	木造3階建て
地目	宅地
間取・戸数	12室
価　格	土地7162.5万円建物5625万円消費税562.5万円
完成予定日	令和2年3月完成予定
建築確認番号	第KKK01902855号

所在地	大阪市淀川区田川2丁目9-24
沿線・駅	ＪＲ東海道本線　塚本駅　徒歩13分阪急京都線　十三駅　徒歩16分
現況
土地権利	所有権
地　目	宅地
用途地域	工業地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
防火地域	防火指定なし(法22条地域)
備考	都市ガス、関西電力、水道公営

※上記写真は現在審査及び建設中の為、当社の他物件の写真を掲載しております。ご了承ください。

お問い合わせ

株式会社ハウジングギャラリー 0120-65-7799

セレニティ淀川区田川2丁目

淀川区田川2丁目にハウジングギャラリー収益物件マンションが登場

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